Lagi Viral, Tingkat Okupansi Meningkat 80%, PLAN Berencana Membangun Hotel Lagi

Laporan Wartawan Tribunnews.com, Glery Lazuardi

TRIBUNNEWS.COM, BANDUNG - Tingkat okupansi Hotel Vue Palace milik PT Planet Properindo Jaya (PLAN) ditargetkan dapat hingga 75% hingga akhir tahun ini.

Tentunya didukung oleh adanya kontrak dengan production house dari sebuah sinetron yang akan mengisi sekitar 30% kamar Hotel Vue Palace setiap harinya.

Rata-rata okupansi hotel di Bandung tercatat sudah hingga kenaikan hingga 60% setelah berakhirnya Pembatasan Sosial Berskala Besar (PSBB) dan memasuki fase Adaptasi Kebiasaan Baru (AKB).

Baca: Dongkrak Okupansi Angkutan Udara, Kemenhub Akan Memberikan Stimulus untuk Industri Penerbangan

Jerry Misa Egeten, Direktur PLAN mengatakan meski banyak turis yang berdatangan, pihaknya selalu memastikan protokol kesehatan tetap dijalankan dengan disiplin, sehingga turis tidak perlu khawatir jika akan menginap di hotel.

Menurut dia, adanya relaksaksi peraturan Pemerintah Kota Bandung, membuat masyarakat di sekitar Jawa Barat menjalani revenge tourism atau aksi balas dendam para turis setelah terlalu lama berada di dalam rumah, khususnya warga Jakarta yang merasakan PSBB selama berbulan-bulan.

"Kami juga sangat yakin tingkat okupansi akan terus meningkat karenga dengan melihat situasi sekarang ini yang baru memasuki fase AKB saja sudah mengingkat sangat drastis, apalagi jika seluruh peraturan pembatasan dicabut maka industri yang akan cepat pulih adalah industri pariwisata dan perhotelan," kata Jerry, dalam keterangannya, Selasa (29/9/2020).

Di samping itu, PLAN sedang menjalani pembangunan creative economy hotel di daerah Kelapa Gading tepatnya di 3 lantai teratas Gedung CITI HUB, menggunakan dana hasil Penawaran Umum.

Baca: PHRI: Okupansi Hotel Mulai Naik saat New Normal, tapi Belum Signifikan

Hotel yang bernama CITI HUB Rooms Inc ini akan dikelola oleh Artotel selama 10 tahun ini direncanakan akan memiliki 102 kamar dan dilengkapi dengan fasilitas Coffee bar, Gym & Spa, Co-working space, dan 3 ruang pertemuan dengan kapasitas masing - masing 150 orang per ruangan.

Antonyo Hartono Tanujaya, Direktur Utama PLAN, meyakini justru di saat sesuai inilah merupakan saat yang tepat untuk menyiapkan strategi yang akan digunakan ketika pandemi berakhir.

Dia menjelaskan target strategi pertama adalah warga Jakarta yang sudah jenuh di rumah akan tetapi tidak memiliki akses untuk dapat pergi ke luar kota maka membangun hotel agar warga Jakarta dapat menjalani staycation atau kegiatan menginap di sebuah hotel yang dekat dengan rumah hanya untuk mengganti suasana sementara.

Daerah Kelapa Gading menjadi pilihan lokasi hotel tersebut karena merupakan pusat distrik bisnis di Jakarta Utara, maka daerah Kelapa Gading merupakan pilihan yang tepat dimana demand akan kebutuhan kamar masih lebih besar dibandingkan supply jumlah kamar yang tersedia sekarang, baik untuk golongan menengah (budget hotel) juga untuk golongan atas (hotel bintang lima).

Kelapa Gading juga dikelilingi oleh berbagai tempat hiburan sesuai shopping mall, sport station, exhibition dan convention hall.

Saat ini, kebutuhan hotel yang praktis dan terjangkau sangat diminati oleh semua orang khususnya bagi warga yang ingin menjalani staycation.

Namun seringkali hotel dengan harga terjangkau hadir dengan fasilitas yang seadanya.

Oleh karena Itu, strategi kedua kami adalah menjalani pengembangan bisnis konsultasi dan manajemen pengelolaan hotel & resort yang dimana segmen hotel yang akan dijangkau mencakup Capsule Hotel, Budget Hotel, dan hotel bintang 3 (tiga).

Seluruh segmen tersebut dipilih oleh PLAN karena membutuhkan modal yang minim, waktu BEP (Break Even Point) yang singkat, dan hanya membutuhkan sedikit ruang untuk setiap kamarnya, sehingga dapat memiliki tingkat okupansi yang lebih tinggi dibandingkan dengan hotel pada umumnya.

Oleh karenanya, kedepannya PLAN dapat segera menghasilkan pendapatan dari pengembangan bisnis baru tersebut. Ditargetkan pada tahun 2021, dengan dua hotel tersebut, PLAN akan mencatatkan pendapatan sekitar Rp39,2 miliar.